감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 담양군 월산면 중월리 소재 '월곡마을회관' 동측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 경지정리지재임. 2) 교통상황 기호1, 2, 4, 5는 본건까지 기호3, 6 ~ 9는 본건 인근까지 차량접근이 가능함. 본건 인근에 버스정류장 및 간선도로가 위치함. 3) 형태 및 이용상태 <기호1 ~ 4, 6 ~ 9> 유사 세장형 또는 사다리형의 토지로서 성토된 것으로 보임. 기호2 일부는 포장도로임. <기호5> 삼각형 형태의 토지로서 답, 논둑 등으로 이용 중인 것으로 보이며, 정확한 사항을 확인하기 위해서는 정밀 측량을 통한 경계 확인이 필요함. 4) 인접 도로상태 기호1: 북측, 서측, 남측으로 소폭의 포장도로에 접함. 지적도상 동측으로 왕복2차선 포장 도로에 접함. 기호2: 북측 및 남측으로 소폭의 포장도로에 접함. 일부는 포장도로임. 지적도상 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. 기호3, 6 ~ 9: 지적도상 맹지이며, 본건 북측으로 지나가는 소폭의 농로와 연결되는 구거 복개도로는 현재 개설되어 있지 아니함. 기호4: 지적도상 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. 북동측으로 소폭의 농로에 접하는 것으로 보임. 기호5: 지적도상 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 <기호1> 농림지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역(중월천)<하천법>. <기호2> 농림지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. <기호3 ~ 5, 7 ~ 9> 농림지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업 진흥구역<농지법>, 접도구역(국가지원지방도 15호선)<도로법>. <기호6> 농림지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업 진흥구역<농지법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호2: 공부상 지목은 답이나 현황 일부 도로임. 기호1 ~ 4, 6 ~ 9: 공부상 지목은 답이나 성토된 것으로 보임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례