감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 '월배중학교' 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 대상물건 북동측으로 노폭 약 7~8m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망) 6) 제시목록 외의 물건 ─ 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관게: 미상임. 2) 기 타: ─ 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가) 시멘블록조 시멘기와지붕 1층 건물로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 마감 등 - 바닥 : 장판지마감 등 - 창호 : 샷시창호 등임. 2) 이용상태 가) 주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적및건물개황도'와 같이 제시외건물이 소재함. 5) 공부와의 차이 본건 건물은 공부상 '시멘기와지붕'이나 실제 '기와형강판지붕'임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: ─ 인근매각물건사례