감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 토지는 경상북도 성주군 선남면 소학리 소재 ‘소학1리마을회관’ 남동측 인근에 위치 하며, 부근은 공장, 창고 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대상 토지(1,2)는 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 도로임. 대상 토지(3)은 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 잡종지임. 4) 인접 도로상태 대상 토지(1)은 폭 약 5m 포장도로이며, 북측으로 폭 약 8m 포장도로와 접함. 대상 토지(2)는 폭 약 5m 포장도로이며, 북측으로 폭 약 5m 포장도로와 접함. 대상 토지(3)은 북측으로 폭 약 5m 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 대상 토지(1~3)은 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한구역 ), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 대상 토지(3)은 공부상 지목이 '답'이나 현황 '잡종지'임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례