감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 보람동 소재 ""세종특별자치시청"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 관공서, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 등은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 용이하고 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 교통사정 등은 무난시 됨. 3) 건물의 구조 ▷ 철근콘크리트구조 평지붕 지하 3층/지상 8층 건물로서, ·외 벽 : 외장석재 등 마감 ·내 벽 : 인테리어 등 마감 ·창 호 : 새시창호 등 마감임. 4) 이용상태 기호(1) : 소매점 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측 및 남측으로 폭 약 15m 내외의 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례