감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 사천시 송포동 광포항 북동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 해안변 근린생활시설, 택지조성지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형 완경사 지대내 토지로서, 현황 상업용 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약5-6m 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) - 자연녹지지역(자연녹지지역), 고도지구(2층이하 또는 8m이하),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2) 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층 건으로서 외벽 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감 내벽 페인팅 등 인테리어 마감 바닥 타일 등 인테리어 마감 창호 통유리 등 마감 2) 이용상태 공부상 제1종 근린생활시설임.(현황 공실) 3) 설비내역 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음. 4) 부합물 및 종물 - 구조 : 별첨 "지적개황도 및 건물개황도"와 같이 기호 ㉠㉡이 소재함. - 영향 : 구조?규모?이용 상황 등으로 보아 감정 물건에 미치는 영향이 없을 것 으로 판단됨. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례