감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 산청군 신안면 외송리 소재 「간디고등학교」북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지, 조성 중인 주택지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 국도가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 부정형의 토지로서 본건 일부는 건축허가를 득한 후 조성 중에 있는 토지로서, 조성 부분의 경우 자체지반 대체로 평탄하며, 미조성 부분의 경우 다소 경사를 이루고 있습니다. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로가 소재합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역(산청군관리계획(재정비) 결정(변경)고시), 가축사육제한구역(전부 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역)<수도법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부 포함) 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건 토지는 공부상 지목은 임야이나, 기준시점 현재 본건 토지 일부는 건축허가를 득한 후 조성 중에 있는 토지입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없습니다. 인근매각물건사례