감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 장지동에 소재하는 "호연초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 대중교통의 편의성은 보통입니다. 3) 건물의 구조 2018.12.05에 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 지하2층 내 제3층 제301호외 4개호로서 외벽 : 석재마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 마감한 것으로 조사되었습니다. 4) 이용상태 현재 공실인 것으로 조사되었습니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등을 갖추고 있는 것으로 조사되었습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 45미터, 동측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례