감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 논공읍 남리 소재 논공초등학교 동측에 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 내 2층 206호 1개 호수로서, 사용승인일 : 1988.05.21 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 아파트 1개 호수로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 남측 및 서측으로 경사지이나 자체지반 등고 평탄한 아파트 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 폭 약 8미터, 15미터의, 동측, 서측 및 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 (1) 논공읍 남리 224-116 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2017-07-27)(논공초등학교)< 교육환경 보호에 관한 법률> ,상대보호구역(북동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(북 동초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2017-07-27)(논공초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. (2) 논공읍 남리 1147 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-09-25)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-27)(논공초등학교)< 교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역 (북동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(북 동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례