감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 지하철 1호선 '월배역' 남동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성된 기존 주택지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며 제반 교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서 '노유자시설 건부지'로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 북동측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망) <교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 1-가) 시멘트벽돌조적조 슬래브지붕 2층 건으로서, - 외벽 : 습식타일 및 외장타일, 적벽돌, 몰탈위페인팅 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 우드륨, 타일 등 - 창호 : 샷시창호입니다. 2) 이용상태 '근린생활시설'로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 옥상에 비가림막시설 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외건물이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례