감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 두류동 소재 ""성남초등학교"" 북서측 인근에 소재하며, 부근 일대 는 단독주택, 상가주택 및 근린생활시설, 아파트 단지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 일반 차량 출입 용이하며 주간선도로와의 거리 등 제반 교통사정은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 북측하향 완경사지대내 자체 지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 ""주상용 건부지""로 이 용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-달1)(접합) 가축사육제한구역 (세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가) 시멘트벽돌조 및 RC조 스라브지붕 3층건으로서, - 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, - 바닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 마감 등, - 창호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 가) 단독주택 및 근린생활시설로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 동일인 소유로 추정되는 제시외 건물 (ㄱ)~(ㄹ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 인근매각물건사례