감정평가요항표 요약 1. 공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 대구광역시 달성군 논공읍 상리 소재 ""상리공단"" 내에 위치하며, 부근 일대는 중.소규모 공장 등으로 형성되어 있음. 2) 토지의 상황 1) 형태 및 이용상황 완경사 지대 정방형의 토지로서 자체지반 평탄하며, 공업용건부지로 이용 중임. 2) 도로상태 본건 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함. 3) 토지이용계획관계 일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2017-01-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 3) 건물의 구조 및 현상 1) 건물의 구조 (1) 기호 2): 일반철골구조 내화판넬지붕 지상1층(공장)건으로, 주기둥: H-Beam 350×175mm, 처마고 약 8미터, 벽 체: 판넬 마감 등, 바 닥: 하드너 마감 등, 창 호: 샷시 창호임. (2) 기호 3): 일반철골구조 난연판넬지붕 지상2층(공장,사무실)건으로, 주기둥(공장): H-Beam 350×175mm, 처마고 약 10미터, 벽 체: 판넬 마감 등, 바 닥: 하드너 및 타일 마감 등, 창 호: 샷시 창호임. 2) 이용상태 (1) 기호 2): 공장 입니다. (2) 기호 3): 1층: 공장 입니다. 2층: 사무실 입니다. 3) 위생 및 냉난방설비 위생설비 및 급.배수설비 등이 되어 있습니다. 4) 기계/기구의 현상 없 음. 5) 공작물의 현상 없 음. 6) 기타참고사항 1) 임대관계: 미상임. 2) 공부와의 차이: 기호(2) 부속건물은 실제 멸실임. 3) 부합물 및 종물관계: 별첨""지적 및 건물개황도"" 참조(제시외 건물 ㄱ~ㄹ). 4) 기 타: 없음. 인근매각물건사례