감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 지하철2,3호선 "교대역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철2,3호선 교대역이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건중 6층 602호로서 외벽:석재붙임 등 마감, 내벽:벽지 및 일부 타일 마감, 창호:샤시창호 등임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택 1개호로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 공동주택 등의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약6미터 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계미상임. 인근매각물건사례